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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++
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<p>Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Siegmar. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie der familienfreundliche Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.</p>\n
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Kommode bietet und Sie stilvoll in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Besonders hervorzuheben ist das helle, freundliche Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe und dem direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon überzeugt. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein – sei es zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages. Praktisch: Auch die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang auf den Balkon, was besonders im Sommer das Kochen und Servieren im Freien erleichtert.\n
\n
Die Küche selbst ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Küchenlösungen – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche wie auch für den schnellen Snack zwischendurch. \n
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Das Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich zur Verfügung – flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar.\n
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Das Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und mit einer neuen, komfortablen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Die vorhandene Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert wohlige Wärme – auch an kühleren Tagen.\n
\n
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als attraktive Kapitalanlage neu vermietet werden.\n
\n
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz – direkt über das Haus zugänglich – erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
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<p>Die Küche selbst ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Küchenlösungen – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche wie auch für den schnellen Snack zwischendurch. </p>\n
<p>Das Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich zur Verfügung – flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar.</p>\n
<p>Das Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und mit einer neuen, komfortablen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Die vorhandene Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert wohlige Wärme – auch an kühleren Tagen.</p>\n
<p>Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als attraktive Kapitalanlage neu vermietet werden.</p>\n
<p>Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz – direkt über das Haus zugänglich – erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.</p></span>\n
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Highlights im Überblick:\n
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- 1. Obergeschoss\n
- 3 Zimmer\n
- Fußbodenheizung\n
- Bad mit Dusche und Fenster\n
- überdachter Balkon\n
- Kellerabteil\n
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker)\n
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<p>Highlights im Überblick:</p>\n
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<li> 1. Obergeschoss</li>\n
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<li> 1. Obergeschoss</li>\n
<li> 3 Zimmer</li>\n
<li> Fußbodenheizung</li>\n
<li> Bad mit Dusche und Fenster</li>\n
<li> überdachter Balkon</li>\n
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++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++
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<p>Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Siegmar. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie der familienfreundliche Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.</p>\n
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Kommode bietet und Sie stilvoll in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Besonders hervorzuheben ist das helle, freundliche Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe und dem direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon überzeugt. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein – sei es zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages. Praktisch: Auch die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang auf den Balkon, was besonders im Sommer das Kochen und Servieren im Freien erleichtert.\n
\n
Die Küche selbst ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Küchenlösungen – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche wie auch für den schnellen Snack zwischendurch. \n
\n
Das Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich zur Verfügung – flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar.\n
\n
Das Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und mit einer neuen, komfortablen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Die vorhandene Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert wohlige Wärme – auch an kühleren Tagen.\n
\n
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als attraktive Kapitalanlage neu vermietet werden.\n
\n
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz – direkt über das Haus zugänglich – erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
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<p>Die Küche selbst ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Küchenlösungen – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche wie auch für den schnellen Snack zwischendurch. </p>\n
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<p>Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz – direkt über das Haus zugänglich – erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.</p></span>\n
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"value" => "Das Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Chemnitzer Westen. Von hier aus erreichen Sie in nur kurzer Zeit viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleiches gilt für Schulen und Ärzte. Der Rabensteiner Wald befindet sich in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Auffahrt A72 Chemnitz Rabenstein ist in wenigen Autominuten erreichbar."
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- 1. Obergeschoss\n
- 3 Zimmer\n
- Fußbodenheizung\n
- Bad mit Dusche und Fenster\n
- überdachter Balkon\n
- Kellerabteil\n
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker)\n
- Fernwärme
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<li> 3 Zimmer</li>\n
<li> Fußbodenheizung</li>\n
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<p>Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Siegmar. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie der familienfreundliche Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.</p>\n
<p>++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++</p>
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Kommode bietet und Sie stilvoll in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Besonders hervorzuheben ist das helle, freundliche Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe und dem direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon überzeugt. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein – sei es zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages. Praktisch: Auch die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang auf den Balkon, was besonders im Sommer das Kochen und Servieren im Freien erleichtert.\n
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Die Küche selbst ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Küchenlösungen – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche wie auch für den schnellen Snack zwischendurch. \n
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Das Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich zur Verfügung – flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar.\n
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Das Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und mit einer neuen, komfortablen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Die vorhandene Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert wohlige Wärme – auch an kühleren Tagen.\n
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Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als attraktive Kapitalanlage neu vermietet werden.\n
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Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz – direkt über das Haus zugänglich – erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
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- 3 Zimmer\n
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- überdachter Balkon\n
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Die Küche selbst ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Küchenlösungen – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche wie auch für den schnellen Snack zwischendurch. \n
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Das Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich zur Verfügung – flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar.\n
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Das Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und mit einer neuen, komfortablen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Die vorhandene Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert wohlige Wärme – auch an kühleren Tagen.\n
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Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als attraktive Kapitalanlage neu vermietet werden.\n
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Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz – direkt über das Haus zugänglich – erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
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Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Siegmar. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie der familienfreundliche Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++
Objektnummer (ID)
630
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
80m²
Kaufpreis
149.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Kommode bietet und Sie stilvoll in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Besonders hervorzuheben ist das helle, freundliche Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe und dem direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon überzeugt. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein – sei es zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages. Praktisch: Auch die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang auf den Balkon, was besonders im Sommer das Kochen und Servieren im Freien erleichtert.
Die Küche selbst ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Küchenlösungen – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche wie auch für den schnellen Snack zwischendurch.
Das Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich zur Verfügung – flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar.
Das Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und mit einer neuen, komfortablen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Die vorhandene Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert wohlige Wärme – auch an kühleren Tagen.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als attraktive Kapitalanlage neu vermietet werden.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz – direkt über das Haus zugänglich – erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
Lage
Das Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Chemnitzer Westen. Von hier aus erreichen Sie in nur kurzer Zeit viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleiches gilt für Schulen und Ärzte. Der Rabensteiner Wald befindet sich in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Auffahrt A72 Chemnitz Rabenstein ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Energieausweis
Art des Energiepasses
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
85kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Wertklasse
C
Baujahr
1996
Sonstiges
Highlights im Überblick:
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Fenster
- überdachter Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker)
- Fernwärme
