Kaufpreis 309.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 114m²
Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause

Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: "Hier bin ich zuhause. Lachende Kinder, freundliche Nachbarn, Grillabende mit Freunden in lauen Sommernächten".

Sie leben auf 113 m² inklusive Terrasse und eigenem Gartenanteil im Erdgeschoss. Vier schöne Zimmer, die sich vom langen Flur geschickt verteilen lassen keine Wünsche offen. Es sind Menschen, die die zentrale Lage nah des Zentrums lieben. Hier ist man sofort überall da, wo was los ist.

+++ virtuelle Ansicht unter: https://virtuelles-chemnitz.de/09111/strana106/ +++

Objektnummer (ID) 189
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 114m²
Nutzfläche 5m²
Kaufpreis 309.000€
Ausstattung

Die Wohnung erhält nach einer aufwendigen Kernsanierung eine gehobene Ausstattung. Neben dem eindrucksvollen Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung drei weitere Räume. Eines davon wird sicher zum Schlafzimmer werden. Dieses ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und bietet genügend Platz für Ihre Kleiderschränke. Ihre Kinder werden sich in den weiteren zwei Zimmer richtig wohl fühlen.

Das absolute Highlight ist die ca. 16 m² große Terrasse, welche über die Küche erreichbar ist. Von hier genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof. Des weiteren gibt es ein großes Bad mit Tageslicht, Dusche und Wanne, ausgestattet von namhaften Herstellern. Die XXL-Fliesen können Sie noch ganz bequem selbst aussuchen. Ihre Waschmaschine und der Trockner kommen natürlich auch nicht zu kurz, denn diese können Sie in den eigenen praktischen Abstellraum auf halber Treppe anschließen.

Der Wohnung wird ein Stellplatz, eine Garage und ein kleiner Garten zugeordnet. Der ca. 60 m² große Garten wird von Büschen und Sträuchern umrahmt, die Ihnen die gewünschte Privatsphäre schenken.

Es gibt noch viel mehr Details über die wir sprechen könnten, nur würde das den Rahmen des Exposés sprengen. Lernen Sie diese einmalige Möglichkeit bei einer Besichtigung näher kennen und gestalten Sie Ihr neues zu Hause nach Ihren Wünschen mit.

Lage

Das Auto können Sie bequem hinter dem Haus in der eigene Garage sowie auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen. Die nächsten Geschäfte oder Restaurants mit allen Köstlichkeiten fürs perfekte Diner sind nicht weit entfernt. Der Bus hält fast vor dem Haus. Dadurch ist das Einkaufen in der Innenstadt oder die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem. In dieser Gegend sehen Sie überwiegend großartige Wohnhäuser im stolzen Altbaustil. Sie werden diese Lage lieben!

Energieausweis
Baujahr 1910
Sonstiges

Die Wohnung ist sicherlich die richtige Entscheidung, wenn Sie ein Zuhause suchen, dass nicht zuletzt aufgrund der zentralen Lage und mit der grünen Umgebung besticht. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und nicht weit entfernten Schulen werden Ihrem Nachwuchs eine vielfältige Kindheit und Ihnen viel Freude schenken.

Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen verfügbar.

Highlights dieser Wohnung:

  • eigener privater Gartenbereich
  • Stellplatz inklusive
  • Garage für 20.000€ inkl. MwSt.
  • großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse
  • großer lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Malerflies und verputzte Wände
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • hochwertige Fliesen & Badausstattung von namenhaften Herstellern
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerraum

Weitere Merkmale:

  • Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen
  • Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben
  • Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Frühjahr

2021

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung, liegt aber spätestens zur Besichtigung vor.

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