Kaufpreis 279.000€
Zimmer 4
Wohnfläche 120m²
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          \t<span class="value"><p><p>Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche und Gäste-WC, sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. Die Küche ist sehr groß und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche ist übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Toilette und ein Fenster für Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. Im Obergeschoss, welches Sie mit einer Treppe im Flur erreichen, bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begrünte Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Sanitärbereiche, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein Abstellraum, sodass Sie ausreichend Lagermöglichkeiten haben. Über eine ausklappbare Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge. Der Keller bietet ein weiteres Zimmer, welches Sie wohnlich nutzen können. Ob als Gäste- oder Arbeitszimmer...Sie werden begeistert sein. Auch gibt es neben der Garage, dem Heizungs- und Waschraum noch einen weiteren Raum mit ausreichend Platz. Über den Keller gelangen Sie zudem auf Ihr liebevoll angelegtes Grundstück. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Wald, welchen Sie mittels eines Tores direkt erkunden können. Die Ruhe und die Nähe zur Natur wird Ihnen gut tun. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein gemütliches Gartenhaus mit einem kleinen Grillplatz. ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_am_Wald</p></p></span>\n
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Beschreibung

Dieses familienfreundliche Haus hat bereits viele glückliche und zufriedene Jahre erlebt und möchte diese Tradition nun mit neuen Bewohnern fortführen. Das Haus wurde im Jahr 1988 angefangen zu bauen und 1991 mit viel Engagement fertiggestellt und für damalige Verhältnisse sehr komfortabel ausgestattet. So bietet es zum Beispiel vier Wohnräume und gleich zwei Bäder/WC's auf zwei Etagen. Außerdem ist es voll unterkellert, glänzt mit einer Garage und einem tollen Waldrandgrundstück. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und regelmäßig gewartet. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Ölheizung, die Dämmung der Fassade und der Wechsel von Wand- und Bodenbelägen. ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_am_Wald

Objektnummer (ID) 354
Objekttyp Haus
Wohnfläche 120m²
Grundstücksfläche 747m²
Kaufpreis 279.000€
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche und Gäste-WC, sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. Die Küche ist sehr groß und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche ist übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Toilette und ein Fenster für Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. Im Obergeschoss, welches Sie mit einer Treppe im Flur erreichen, bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begrünte Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Sanitärbereiche, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein Abstellraum, sodass Sie ausreichend Lagermöglichkeiten haben. Über eine ausklappbare Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge. Der Keller bietet ein weiteres Zimmer, welches Sie wohnlich nutzen können. Ob als Gäste- oder Arbeitszimmer...Sie werden begeistert sein. Auch gibt es neben der Garage, dem Heizungs- und Waschraum noch einen weiteren Raum mit ausreichend Platz. Über den Keller gelangen Sie zudem auf Ihr liebevoll angelegtes Grundstück. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Wald, welchen Sie mittels eines Tores direkt erkunden können. Die Ruhe und die Nähe zur Natur wird Ihnen gut tun. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein gemütliches Gartenhaus mit einem kleinen Grillplatz. ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_am_Wald

Lage

Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2032-08-26

Energieverbrauchkennwert 69kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger OEL
Wertklasse B
Baujahr 1991
Sonstiges

- Heizung (Öl): 1994 - gepflegtes Haus und Grundstück - voll unterkellert - familienfreundliche Aufteilung - begehbarer Dachboden - Garage im Haus Empfohlene Sanierungen: - Heizungsanlage - Elektrik - Dacheindeckung - Fenster

Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.

Aktuelle Immobilienangebote finden Sie stets unter: https://www.immoteufel.de/immobilien-kaufen.html

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