Kaufpreis 149.900€
Zimmer 3
Wohnfläche 70m²
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      Es erwartet Sie eine traumhafte 3- Zimmer Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil Rabenstein, welche sich im 1.Obergeschoss des ca.1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Durch die ruhige Seitenstraße, der idealen Infrastruktur und dem familienfreundlichen Grundriss genießen Sie eine stimmige Wohnatmosphäre.
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      Die lästige Parkplatzsuche gibt es nicht, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Haus erreichbar ist. Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.\n
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      - voraussichtliche Kaltmiete: 490 € / Monat\n
      - Hausgeld: 308,26 € / Monat \n
      - davon umlagefähige Kosten: 215,66 €\n
      - Instandhaltungsrücklage gesamt, Stand 28.02.2022 = 130.979 €\n
      - Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung, Stand 28.02.2022 = 2.961 €\n
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      - 1. Obergeschoss\n
      - 3 Zimmer\n
      - Fußbodenheizung\n
      - Bad mit Wanne und Fenster\n
      - überdachter Balkon\n
      - Kellerabteil\n
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      - Fernwärme
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          Es erwartet Sie eine traumhafte 3- Zimmer Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil Rabenstein, welche sich im 1.Obergeschoss des ca.1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Durch die ruhige Seitenstraße, der idealen Infrastruktur und dem familienfreundlichen Grundriss genießen Sie eine stimmige Wohnatmosphäre.
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          Über den großzügigen Flur gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses besticht mit einem direkten Zugang zum überdachten und großzügigen Balkon. Die Küche grenzt unmittelbar am Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz für Hobby- und Spitzenköche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz zum stellen eines großen Bettes und Ihrer Kleiderschränke. Weiterhin erwartet Sie ein Kinderzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Kalte Füße werden Sie dank der Fußbodenheizung nicht haben. Die Wohnung steht leer und kann somit vom Käufer selbst bezogen oder neu vermietet werden.\n
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          Die lästige Parkplatzsuche gibt es nicht, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Haus erreichbar ist. Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.\n
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          - Instandhaltungsrücklage gesamt, Stand 28.02.2022 = 130.979 €\n
          - Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung, Stand 28.02.2022 = 2.961 €\n
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          - 1. Obergeschoss\n
          - 3 Zimmer\n
          - Fußbodenheizung\n
          - Bad mit Wanne und Fenster\n
          - überdachter Balkon\n
          - Kellerabteil\n
          - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker)\n
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        Es erwartet Sie eine traumhafte 3- Zimmer Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil Rabenstein, welche sich im 1.Obergeschoss des ca.1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Durch die ruhige Seitenstraße, der idealen Infrastruktur und dem familienfreundlichen Grundriss genießen Sie eine stimmige Wohnatmosphäre.
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        Über den großzügigen Flur gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses besticht mit einem direkten Zugang zum überdachten und großzügigen Balkon. Die Küche grenzt unmittelbar am Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz für Hobby- und Spitzenköche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz zum stellen eines großen Bettes und Ihrer Kleiderschränke. Weiterhin erwartet Sie ein Kinderzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Kalte Füße werden Sie dank der Fußbodenheizung nicht haben. Die Wohnung steht leer und kann somit vom Käufer selbst bezogen oder neu vermietet werden.\n
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        Die lästige Parkplatzsuche gibt es nicht, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Haus erreichbar ist. Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.\n
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        - voraussichtliche Kaltmiete: 490 € / Monat\n
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          Über den großzügigen Flur gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses besticht mit einem direkten Zugang zum überdachten und großzügigen Balkon. Die Küche grenzt unmittelbar am Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz für Hobby- und Spitzenköche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz zum stellen eines großen Bettes und Ihrer Kleiderschränke. Weiterhin erwartet Sie ein Kinderzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Kalte Füße werden Sie dank der Fußbodenheizung nicht haben. Die Wohnung steht leer und kann somit vom Käufer selbst bezogen oder neu vermietet werden.\n
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          Die lästige Parkplatzsuche gibt es nicht, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Haus erreichbar ist. Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.\n
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          - 3 Zimmer\n
          - Fußbodenheizung\n
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Beschreibung

+++ virtueller Rundgang: +++ http://www.immoteufel.de/tour/Lichtwohnung_Rabenstein

Es erwartet Sie eine traumhafte 3- Zimmer Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil Rabenstein, welche sich im 1.Obergeschoss des ca.1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Durch die ruhige Seitenstraße, der idealen Infrastruktur und dem familienfreundlichen Grundriss genießen Sie eine stimmige Wohnatmosphäre.

Objektnummer (ID) 322
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 70m²
Kaufpreis 149.900€
Käuferprovision

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Über den großzügigen Flur gelangen Sie unter anderem in das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses besticht mit einem direkten Zugang zum überdachten und großzügigen Balkon. Die Küche grenzt unmittelbar am Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz für Hobby- und Spitzenköche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz zum stellen eines großen Bettes und Ihrer Kleiderschränke. Weiterhin erwartet Sie ein Kinderzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Kalte Füße werden Sie dank der Fußbodenheizung nicht haben. Die Wohnung steht leer und kann somit vom Käufer selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Die lästige Parkplatzsuche gibt es nicht, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Haus erreichbar ist. Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil.

+++ virtueller Rundgang: +++ http://www.immoteufel.de/tour/Lichtwohnung_Rabenstein

Lage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Chemnitzer Zentrum. Von hier aus erreichen Sie in nur kurzer Zeit viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleiches gilt für Schulen und Ärzte. Der Rabensteiner Wald befindet sich in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Auffahrt A72 Chemnitz Rabenstein ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2029-01-17

Energieverbrauchkennwert 85kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger FERN
Wertklasse C
Baujahr 1996
Sonstiges
  • voraussichtliche Kaltmiete: 490 € / Monat
  • Hausgeld: 308,26 € / Monat
  • davon umlagefähige Kosten: 215,66 €
  • Instandhaltungsrücklage gesamt, Stand 28.02.2022 = 130.979 €
  • Instandhaltungsrücklage auf die Wohnung, Stand 28.02.2022 = 2.961 €
  • 1. Obergeschoss
  • 3 Zimmer
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • überdachter Balkon
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker)
  • Fernwärme

Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.

Aktuelle Immobilienangebote finden Sie stets unter: https://www.immoteufel.de/immobilien-kaufen.html

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