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Das voll unterkellerte Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie solider Bausubstanz.\n \n ++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++ """ "parsedRaw" => """ <p>Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930, das auf einem ca. 710 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Lage von Erlbach-Kirchberg liegt. Das voll unterkellerte Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie solider Bausubstanz.</p>\n <p>++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Beschreibung</span>\n \t<span class="value"><p>Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930, das auf einem ca. 710 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Lage von Erlbach-Kirchberg liegt. Das voll unterkellerte Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie solider Bausubstanz.</p>\n <p>++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++</p></span>\n </div>\n """ ] "ausstattung_freitext" => array:4 [ "label" => "Ausstattung" "value" => """ Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer großen Wohnküche bietet. Die Küche wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche. Direkt anschließend gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der viel Tageslicht bietet und Platz für individuelle Wohnideen schafft.\n \n Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne (modernisiert im Jahr 2000), sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.\n \n Der Dachboden (Spitzboden) ist bereits mit zwei Räumen ausgestattet, welche jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen. Hier besteht Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum, je nach Bedarf und Genehmigung.\n \n Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen separaten Zugang in den Garten. Von außen erreichbar ist ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Rückzugsort für kreative Hobbys. Direkt hinter der Garage lädt zudem ein gemütlich gestalteter Sitzbereich zum Verweilen im Grünen ein.\n \n Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche 1993 eingebaut wurde. Eine vollbiologische Kläranlage wurde im Jahr 2014 neu errichtet. Die Dacheindeckung wurde 1999 erneuert. Fenster wurden teilweise 1999 ersetzt. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer großen Wohnküche bietet. Die Küche wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche. 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Auch die Anbindung an größere Städte wie Chemnitz oder Zwickau ist durch die Nähe zur B180 sowie zur Autobahn A72 gegeben.\n \n Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, gepflegtem Zustand und solider Bauweise – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. """ "parsedRaw" => """ <p>Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohnlage von Erlbach-Kirchberg – ein Ortsteil von Lugau, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. 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<p>+ Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnbereich</p>\n <p>+ Separater Hobbyraum mit Zugang über den Garten</p>\n <p>+ Garage auf dem Grundstück vorhanden</p>\n <p>+ Gemütlicher, geschützter Sitzbereich hinter der Garage</p>\n <p>+ Gepflegtes, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 710 m² Fläche</p>\n <p>+ Ruhige und naturnahe Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft</p>\n <p>+ Glasfaseranschluss in der Straße</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Sonstiges</span>\n \t<span class="value"><p>+ Massiv gebautes Einfamilienhaus</p>\n <p>+ Voll unterkellert mit separatem Gartenzugang</p>\n <p>+ Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnbereich</p>\n <p>+ Separater Hobbyraum mit Zugang über den Garten</p>\n <p>+ Garage auf dem Grundstück vorhanden</p>\n <p>+ Gemütlicher, geschützter Sitzbereich hinter der Garage</p>\n <p>+ Gepflegtes, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 710 m² Fläche</p>\n <p>+ Ruhige und naturnahe Wohnlage in angenehmer 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Hier besteht Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum, je nach Bedarf und Genehmigung.\n \n Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen separaten Zugang in den Garten. Von außen erreichbar ist ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Rückzugsort für kreative Hobbys. Direkt hinter der Garage lädt zudem ein gemütlich gestalteter Sitzbereich zum Verweilen im Grünen ein.\n \n Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche 1993 eingebaut wurde. Eine vollbiologische Kläranlage wurde im Jahr 2014 neu errichtet. Die Dacheindeckung wurde 1999 erneuert. Fenster wurden teilweise 1999 ersetzt. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer großen Wohnküche bietet. Die Küche wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche. 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Direkt hinter der Garage lädt zudem ein gemütlich gestalteter Sitzbereich zum Verweilen im Grünen ein.</p>\n <p>Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche 1993 eingebaut wurde. Eine vollbiologische Kläranlage wurde im Jahr 2014 neu errichtet. Die Dacheindeckung wurde 1999 erneuert. Fenster wurden teilweise 1999 ersetzt.</p></span>\n </div>\n """ ] "lage" => array:4 [ "label" => "Lage" "value" => """ Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohnlage von Erlbach-Kirchberg – ein Ortsteil von Lugau, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an größere Städte wie Chemnitz oder Zwickau ist durch die Nähe zur B180 sowie zur Autobahn A72 gegeben.\n \n Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, gepflegtem Zustand und solider Bauweise – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. """ "parsedRaw" => """ <p>Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohnlage von Erlbach-Kirchberg – ein Ortsteil von Lugau, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. 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Das voll unterkellerte Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie solider Bausubstanz.</p>\n <p>++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++</p></span>\n </div>\n """ ] "ausstattung_freitext" => array:4 [ "label" => "Ausstattung" "value" => """ Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer großen Wohnküche bietet. Die Küche wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche. Direkt anschließend gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der viel Tageslicht bietet und Platz für individuelle Wohnideen schafft.\n \n Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne (modernisiert im Jahr 2000), sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.\n \n Der Dachboden (Spitzboden) ist bereits mit zwei Räumen ausgestattet, welche jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen. Hier besteht Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum, je nach Bedarf und Genehmigung.\n \n Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen separaten Zugang in den Garten. Von außen erreichbar ist ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Rückzugsort für kreative Hobbys. Direkt hinter der Garage lädt zudem ein gemütlich gestalteter Sitzbereich zum Verweilen im Grünen ein.\n \n Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche 1993 eingebaut wurde. Eine vollbiologische Kläranlage wurde im Jahr 2014 neu errichtet. Die Dacheindeckung wurde 1999 erneuert. Fenster wurden teilweise 1999 ersetzt. """ "parsedRaw" => """ <p>Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer großen Wohnküche bietet. Die Küche wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche. 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Auch die Anbindung an größere Städte wie Chemnitz oder Zwickau ist durch die Nähe zur B180 sowie zur Autobahn A72 gegeben.\n \n Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, gepflegtem Zustand und solider Bauweise – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. """ "parsedRaw" => """ <p>Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohnlage von Erlbach-Kirchberg – ein Ortsteil von Lugau, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. 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Direkt anschließend gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der viel Tageslicht bietet und Platz für individuelle Wohnideen schafft.</p>\n <p>Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne (modernisiert im Jahr 2000), sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.</p>\n <p>Der Dachboden (Spitzboden) ist bereits mit zwei Räumen ausgestattet, welche jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen. Hier besteht Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum, je nach Bedarf und Genehmigung.</p>\n <p>Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen separaten Zugang in den Garten. Von außen erreichbar ist ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Rückzugsort für kreative Hobbys. Direkt hinter der Garage lädt zudem ein gemütlich gestalteter Sitzbereich zum Verweilen im Grünen ein.</p>\n <p>Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche 1993 eingebaut wurde. Eine vollbiologische Kläranlage wurde im Jahr 2014 neu errichtet. Die Dacheindeckung wurde 1999 erneuert. Fenster wurden teilweise 1999 ersetzt.</p></span>\n </div>\n """ ] ] 1 => array:3 [ "lage" => array:4 [ "label" => "Lage" "value" => """ Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohnlage von Erlbach-Kirchberg – ein Ortsteil von Lugau, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an größere Städte wie Chemnitz oder Zwickau ist durch die Nähe zur B180 sowie zur Autobahn A72 gegeben.\n \n Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, gepflegtem Zustand und solider Bauweise – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. """ "parsedRaw" => """ <p>Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohnlage von Erlbach-Kirchberg – ein Ortsteil von Lugau, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. 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+ Massiv gebautes Einfamilienhaus\n + Voll unterkellert mit separatem Gartenzugang\n + Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnbereich\n + Separater Hobbyraum mit Zugang über den Garten\n + Garage auf dem Grundstück vorhanden\n + Gemütlicher, geschützter Sitzbereich hinter der Garage\n + Gepflegtes, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 710 m² Fläche\n + Ruhige und naturnahe Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft\n + Glasfaseranschluss in der Straße """ "parsedRaw" => """ <p>+ Massiv gebautes Einfamilienhaus</p>\n <p>+ Voll unterkellert mit separatem Gartenzugang</p>\n <p>+ Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnbereich</p>\n <p>+ Separater Hobbyraum mit Zugang über den Garten</p>\n <p>+ Garage auf dem Grundstück vorhanden</p>\n <p>+ Gemütlicher, geschützter Sitzbereich hinter der Garage</p>\n <p>+ Gepflegtes, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 710 m² Fläche</p>\n <p>+ Ruhige und naturnahe Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft</p>\n <p>+ Glasfaseranschluss in der 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Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930, das auf einem ca. 710 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Lage von Erlbach-Kirchberg liegt. Das voll unterkellerte Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie solider Bausubstanz.
++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Versand des Exposés. ++
3,57% inkl. MwSt.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer großen Wohnküche bietet. Die Küche wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche. Direkt anschließend gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der viel Tageslicht bietet und Platz für individuelle Wohnideen schafft.
Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne (modernisiert im Jahr 2000), sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Der Dachboden (Spitzboden) ist bereits mit zwei Räumen ausgestattet, welche jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen. Hier besteht Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum, je nach Bedarf und Genehmigung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen separaten Zugang in den Garten. Von außen erreichbar ist ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Rückzugsort für kreative Hobbys. Direkt hinter der Garage lädt zudem ein gemütlich gestalteter Sitzbereich zum Verweilen im Grünen ein.
Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche 1993 eingebaut wurde. Eine vollbiologische Kläranlage wurde im Jahr 2014 neu errichtet. Die Dacheindeckung wurde 1999 erneuert. Fenster wurden teilweise 1999 ersetzt.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen Wohnlage von Erlbach-Kirchberg – ein Ortsteil von Lugau, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an größere Städte wie Chemnitz oder Zwickau ist durch die Nähe zur B180 sowie zur Autobahn A72 gegeben.
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, gepflegtem Zustand und solider Bauweise – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.
2034-08-14
+ Massiv gebautes Einfamilienhaus
+ Voll unterkellert mit separatem Gartenzugang
+ Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnbereich
+ Separater Hobbyraum mit Zugang über den Garten
+ Garage auf dem Grundstück vorhanden
+ Gemütlicher, geschützter Sitzbereich hinter der Garage
+ Gepflegtes, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 710 m² Fläche
+ Ruhige und naturnahe Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
+ Glasfaseranschluss in der Straße
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