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Geländer, Wohnungseingangstüren, Wohnungsinnentüren sind größtenteils original erhalten, was den besonderen Charme des Hauses ausmacht.\n \n Auf Grund der idealen Lage steckt in diesem Haus noch viel Potential. Durch den Anbau von Balkonen, Fassadensanierung und Wohnungsrenovierungen, kann man die Mieten auf ein ortsübliches Niveau bringen. Die Sanierungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt! """ "parsedRaw" => """ <p>Die Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf drei Geschosse. Damit ergibt sich eine Wohneinheit pro Geschoss. Jede Wohnung verfügt über Küche, Bad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und einen Kellerraum bzw. Speicher im Dachboden. Das ca. 510 m² große und gut eingewachsenen Grundstück können die Mieter individuell nutzen. 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Speicher im Dachboden. Das ca. 510 m² große und gut eingewachsenen Grundstück können die Mieter individuell nutzen. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, sodass eine stimmige Wohnatmosphäre besteht. </p>\n <p>Die für die Gründerzeit typischen Bauteile, wie Fensterumrandungen, Gesimse, Giebelverzierungen, Hausinnentreppe inkl. Geländer, Wohnungseingangstüren, Wohnungsinnentüren sind größtenteils original erhalten, was den besonderen Charme des Hauses ausmacht.</p>\n <p>Auf Grund der idealen Lage steckt in diesem Haus noch viel Potential. Durch den Anbau von Balkonen, Fassadensanierung und Wohnungsrenovierungen, kann man die Mieten auf ein ortsübliches Niveau bringen. Die Sanierungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt!</p></span>\n </div>\n """ ] "lage" => array:4 [ "label" => "Lage" "value" => """ Die Stadt Mittweida liegt im mittelsächsischen Bergland, westlich des Zschopautals und am Unterlauf des Altmittweidaer Baches, unweit der Mündung in die Zschopau. Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.\n \n In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). Angrenzende Gemeinden sind Lichtenau, Altmittweida, Rossau, Königshain-Wiederau, Erlau und Seelitz. """ "parsedRaw" => """ <p>Die Stadt Mittweida liegt im mittelsächsischen Bergland, westlich des Zschopautals und am Unterlauf des Altmittweidaer Baches, unweit der Mündung in die Zschopau. Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.</p>\n <p>In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). Angrenzende Gemeinden sind Lichtenau, Altmittweida, Rossau, Königshain-Wiederau, Erlau und Seelitz.</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Lage</span>\n \t<span class="value"><p>Die Stadt Mittweida liegt im mittelsächsischen Bergland, westlich des Zschopautals und am Unterlauf des Altmittweidaer Baches, unweit der Mündung in die Zschopau. Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.</p>\n <p>In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). 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Geländer, Wohnungseingangstüren, Wohnungsinnentüren sind größtenteils original erhalten, was den besonderen Charme des Hauses ausmacht.\n \n Auf Grund der idealen Lage steckt in diesem Haus noch viel Potential. Durch den Anbau von Balkonen, Fassadensanierung und Wohnungsrenovierungen, kann man die Mieten auf ein ortsübliches Niveau bringen. Die Sanierungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt! """ "parsedRaw" => """ <p>Die Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf drei Geschosse. Damit ergibt sich eine Wohneinheit pro Geschoss. Jede Wohnung verfügt über Küche, Bad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und einen Kellerraum bzw. Speicher im Dachboden. Das ca. 510 m² große und gut eingewachsenen Grundstück können die Mieter individuell nutzen. 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Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.\n \n In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). Angrenzende Gemeinden sind Lichtenau, Altmittweida, Rossau, Königshain-Wiederau, Erlau und Seelitz. """ "parsedRaw" => """ <p>Die Stadt Mittweida liegt im mittelsächsischen Bergland, westlich des Zschopautals und am Unterlauf des Altmittweidaer Baches, unweit der Mündung in die Zschopau. Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. 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Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.</p>\n <p>In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). 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Geländer, Wohnungseingangstüren, Wohnungsinnentüren sind größtenteils original erhalten, was den besonderen Charme des Hauses ausmacht.\n \n Auf Grund der idealen Lage steckt in diesem Haus noch viel Potential. Durch den Anbau von Balkonen, Fassadensanierung und Wohnungsrenovierungen, kann man die Mieten auf ein ortsübliches Niveau bringen. Die Sanierungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt! """ "parsedRaw" => """ <p>Die Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf drei Geschosse. Damit ergibt sich eine Wohneinheit pro Geschoss. Jede Wohnung verfügt über Küche, Bad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und einen Kellerraum bzw. Speicher im Dachboden. Das ca. 510 m² große und gut eingewachsenen Grundstück können die Mieter individuell nutzen. 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Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.</p>\n <p>In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). 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""" "parsedRaw" => """ <p>Die Stadt Mittweida liegt im mittelsächsischen Bergland, westlich des Zschopautals und am Unterlauf des Altmittweidaer Baches, unweit der Mündung in die Zschopau. Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.</p>\n <p>In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). Angrenzende Gemeinden sind Lichtenau, Altmittweida, Rossau, Königshain-Wiederau, Erlau und Seelitz.</p> """ "parsed" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Lage</span>\n \t<span class="value"><p>Die Stadt Mittweida liegt im mittelsächsischen Bergland, westlich des Zschopautals und am Unterlauf des Altmittweidaer Baches, unweit der Mündung in die Zschopau. Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.</p>\n <p>In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). Angrenzende Gemeinden sind Lichtenau, Altmittweida, Rossau, Königshain-Wiederau, Erlau und Seelitz.</p></span>\n </div>\n """ ] "energie" => array:3 [ "label" => "Energieausweis" "value" => """ <div class="item">\n \t<span class="label">Art des Energiepasses</span>\n \t<span class="value">Bedarf</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Gültig bis</span>\n \t<span class="value"><p>2032-12-15</p></span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Mit Warmwasser</span>\n \t<span class="value">Ja</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Endenergiebedarf</span>\n \t<span class="value">246kWh/(m²*a)</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Primärenergieträger</span>\n \t<span class="value">GAS</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Wertklasse</span>\n \t<span class="value">G</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Baujahr</span>\n \t<span class="value">1930</span>\n </div>\n """ "parsed" => """ <div class="group">\n \t<span class="label">Energieausweis</span>\n \t<span class="liste"><div class="item">\n \t<span class="label">Art des Energiepasses</span>\n \t<span class="value">Bedarf</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Gültig bis</span>\n \t<span class="value"><p>2032-12-15</p></span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Mit Warmwasser</span>\n \t<span class="value">Ja</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Endenergiebedarf</span>\n \t<span class="value">246kWh/(m²*a)</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Primärenergieträger</span>\n \t<span class="value">GAS</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Wertklasse</span>\n \t<span class="value">G</span>\n </div>\n <div class="item">\n \t<span class="label">Baujahr</span>\n \t<span class="value">1930</span>\n </div>\n </span>\n </div>\n """ ] "sonstige_angaben" => array:4 [ "label" => "Sonstiges" "value" => """ Einnahmen aus der Kaltmiete: ca.13.560 € / Jahr\n \n - EG: 4 - Zimmerwohnung mit ca.90 m², Kaltmiete: 3.900 € / Jahr\n - 1.OG: 4 - Zimmerwohnung mit ca.90,8 m², Kaltmiete: 4.620 € / Jahr\n - 2.OG: 5 - Zimmerwohnung mit ca.90 m², Kaltmiete: 5.040 € / Jahr\n \n Bedingt durch die Gas-Etagenheizung rechnet jeder Mieter seine Heizkosten direkt mit dem Gasversorger ab. \n \n - reines Mietshaus, daher keine Miteigentumsanteile/ keine Teilung\n - bisheriger Hausverwalter wohnt selbst mit im Haus\n - voll vermietet\n - schöner Garten\n - Möglichkeit für Balkone vorhanden\n \n Sanierungen/ Modernisierungen:\n - Dacherneuerung\n - Leitungssanierungen\n - 2007: Putzarbeiten am Sockel, Aufarbeitung der Holzfenster , Treppenhaus verputzt, Sanierung/Renovierung der Wohnung im \n 1. Obergeschoss\n \n Energieausweis:\n Dieser befindet sich noch in der Erstellung und wird vor den Besichtigungen ausgehändigt. """ "parsedRaw" => """ <p>Einnahmen aus der Kaltmiete: ca.13.560 € / Jahr</p>\n <ul>\n <li> EG: 4 - Zimmerwohnung mit ca.90 m², Kaltmiete: 3.900 € / Jahr</li>\n <li> 1.OG: 4 - Zimmerwohnung mit ca.90,8 m², Kaltmiete: 4.620 € / Jahr</li>\n <li> 2.OG: 5 - Zimmerwohnung mit ca.90 m², Kaltmiete: 5.040 € / Jahr</li>\n </ul>\n <p>Bedingt durch die Gas-Etagenheizung rechnet jeder Mieter seine Heizkosten direkt mit dem Gasversorger ab. </p>\n <ul>\n <li> reines Mietshaus, daher keine Miteigentumsanteile/ keine Teilung</li>\n <li> bisheriger Hausverwalter wohnt selbst mit im Haus</li>\n <li> voll vermietet</li>\n <li> schöner Garten</li>\n <li> Möglichkeit für Balkone vorhanden</li>\n </ul>\n <p>Sanierungen/ Modernisierungen:</p>\n <ul>\n <li> Dacherneuerung</li>\n <li> Leitungssanierungen</li>\n <li> 2007: Putzarbeiten am Sockel, Aufarbeitung der Holzfenster , Treppenhaus verputzt, Sanierung/Renovierung der Wohnung im </li>\n </ul>\n <p> 1. 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Zum Verkauft steht ein stilvolles und ca.1930 massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit drei großen Etagenwohnungen inklusive Kellerräumen. Dieses befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Mietverhältnisse sind unbefristet und ungekündigt. Das Flair und die Größe des Grundstücks schätzen die Mieter sehr. Daher sind sie weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
5,95% inkl. MwSt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf drei Geschosse. Damit ergibt sich eine Wohneinheit pro Geschoss. Jede Wohnung verfügt über Küche, Bad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und einen Kellerraum bzw. Speicher im Dachboden. Das ca. 510 m² große und gut eingewachsenen Grundstück können die Mieter individuell nutzen. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, sodass eine stimmige Wohnatmosphäre besteht.
Die für die Gründerzeit typischen Bauteile, wie Fensterumrandungen, Gesimse, Giebelverzierungen, Hausinnentreppe inkl. Geländer, Wohnungseingangstüren, Wohnungsinnentüren sind größtenteils original erhalten, was den besonderen Charme des Hauses ausmacht.
Auf Grund der idealen Lage steckt in diesem Haus noch viel Potential. Durch den Anbau von Balkonen, Fassadensanierung und Wohnungsrenovierungen, kann man die Mieten auf ein ortsübliches Niveau bringen. Die Sanierungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt!
Die Stadt Mittweida liegt im mittelsächsischen Bergland, westlich des Zschopautals und am Unterlauf des Altmittweidaer Baches, unweit der Mündung in die Zschopau. Das schön restaurierte Stadtzentrum um den Marktplatz in ca.1 km Entfernung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nur etwa 150 m entfernte Schwanenteichpark und die dazugehörenden Sportanlagen geben diesem Teil der Stadt einen hohen Freizeitwert.
In Mittweida sind alle wichtigen Verwaltungen, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die nächste Großstadt, Chemnitz ist nur 21 km entfernt und auch sehr gut mit dem Zug erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A4, Erfurt - Chemnitz - Dresden). Angrenzende Gemeinden sind Lichtenau, Altmittweida, Rossau, Königshain-Wiederau, Erlau und Seelitz.
2032-12-15
Einnahmen aus der Kaltmiete: ca.13.560 € / Jahr
Bedingt durch die Gas-Etagenheizung rechnet jeder Mieter seine Heizkosten direkt mit dem Gasversorger ab.
Sanierungen/ Modernisierungen:
1. Obergeschoss
Energieausweis:
Dieser befindet sich noch in der Erstellung und wird vor den Besichtigungen ausgehändigt.
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
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