Kaufpreis 99.000€
Zimmer 3
Wohnfläche 81m²
Beschreibung

Es erwartet Sie eine sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch die praktische Raumaufteilung bietet diese Wohnung für drei bis vier Personen ein perfektes und gemütliches zu Hause. Ein starkes Argument, gerade in dieser begehrten Wohngegend, ist der dazugehörige Stellplatz.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt.

Objektnummer (ID) 146
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 81m²
Kaufpreis 99.000€
Käuferprovision

2.380€ inkl. MwSt.

Ausstattung

Die 3 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ca. 1995 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich gelangt man in das schöne Bad mit Wanne und Dusche. Hervorzuheben ist der praktische Abstellraum gegenüber. Weiterhin erreicht man das Kinderzimmer und die geräumige Küche, welche auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon, von dem man einen schöne Aussicht genießt. Das Wohnzimmer und das große Schlafzimmer runden die Raumaufteilung ideal ab, ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und schafft somit eine stimmige Atmosphäre.

Lage

Das Objekt befindet sich in kleiner Neubausiedlung, umgeben von wenigen Mehrfamilienhäusern und Eigenheimen. Die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2027-10-23

Energieverbrauchkennwert 76kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr 1995
Sonstiges
  • WE 21
  • Baujahr 1995
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Stellplatz (Nr. 16)
  • Jahreskaltmiete: 6.360€ (vermietet seit 01.06.2016)
  • nicht umlagefähige Kosten: 85,96€
  • Instandhaltungsrücklage Haus: 92.469€ (Stand 07.01.2019)
  • Istandhaltungsrücklage Wohnung:

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