Kaufpreis 528.200€
Zimmer 4
Wohnfläche 151m²
Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.

Das wiederbelebte Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz. Die hohen Räume mit großen Fenstern und die südliche Ausrichtung garantieren lichtdurchflutete und sonnige Altbauwohnungen mit absoluten Rundum-Wohlfühlfaktor.

Zeitlose Ästhetik trifft modernste Ausstattung.

Der Wohnungsgrundriss ist bestens optimiert und bietet somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liebe zu architektonischen Details bringen das Stadthaus auf ein neues Niveau. Die Erhaltung historischer Bausubstanzen und deren Weiterentwicklung ermöglicht eine hervorragende und gehobene Wohnqualität.

+++ virtuelle Ansicht unter: https://virtuelles-chemnitz.de/09113/wattstr-1/ +++

Objektnummer (ID) 13_12
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 151m²
Kaufpreis 528.200€
Ausstattung

Die 4 Raum Maisonette Wohnung wird komplett mit einer Fußbodenheizung, zum Teil mit Klimaanlage und nach Ihren Wünschen, mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die großen und in jedem Raum befindlichen Fenster genießen Sie viel Licht und einen tollen Blick in die Umgebung.

Die Dachterrasse ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Somit genießen Sie die Aussicht über die Baumwipfel und Chemnitz, ebenso wie die Morgen- und Tagessonne in vollen Zügen. Als Sonnenanbeter fühlen Sie sich garantiert bereichert, wenn Sie in jeder Jahreszeit den Sonnenzyklus genießen können.

Im Flur vom 4.Obergeschoss können Sie bequem einige Schränke neben der Treppe stellen. Diese Ebene verfügt über ein Gäste WC und ein Bad mit Dusche und Wanne. Das Bad bietet zusätzlich Platz für Ihre Waschmaschine. Im Dachgeschoss finden Sie, neben dem Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, den praktischen Abstellraum und ein weiteres Gäste-WC. Auch Ihr Kind oder Gäste genießen ausreichend Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeiten in dem dafür vorgesehenen Zimmer.

Mit dem auf der Etage befindlichen und schwellenfreien Fahrstuhl gelangen Sie in den Keller, in dem Sie neben einem großen Kellerabteil auch einen Fahrradraum finden.

Lage

Die schöne Wohnung liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altendorf, direkt neben dem Kaßberg sowie Schloßchemnitz und somit sehr zentral. Der Schloßteich, sowie der in unmittelbarer Nähe befindliche Küchwald bieten Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km.

Energieausweis
Baujahr 1910
Sonstiges

Der Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht!

Es sind noch weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen verfügbar.

Highlights:

  • Fußbodenheizung
  • rollstuhlgerechter Aufzug
  • Maisonette
  • Abstellraum
  • Malerflies
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • 2 Gäste WC
  • offene Küche
  • großzügige Dachterrasse
  • hochwertige Fliesen & Badausstattung
  • Klimaanlage (Schlaf- und Wohnzimmer)
  • Kellerraum
  • Schlüsselfertige Herstellung nach Baubeschreibung und Planunterlagen
  • Zahlung des Kaufpreises bei Übergabe
  • Eine zusätzliche Maklerprovision wird nicht erhoben
  • Änderungswünsche des Käufers sind Teil des Kaufvertrages
  • Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgt voraussichtlich im Mai 2020

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