Kaufpreis 419.000€
Wohnfläche 155m²
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      Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von ca.155m² und einem schönen Grundstück von ca. 539m² anbieten zu können. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung aus, die besonders für diejenigen geeignet ist, die ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente suchen. Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Chemnitz, Bernsdorf, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, modernes Wohnen in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld zu genießen. Ideal für Familien oder Paare, die eine exklusive Wohnatmosphäre in einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft schätzen.\n
      \n
      Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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      ++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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      \t<span class="label">Beschreibung</span>\n
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      Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.\n
      \n
      Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.\n
      \n
      Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.\n
      \n
      Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
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      <p>Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.</p>\n
      <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
      <p>Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.</p>\n
      <p>Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.</p>
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      <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
      <p>Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.</p>\n
      <p>Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.</p></span>\n
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      Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Bernsdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Bernsdorf kombiniert dörflichen Charme mit städtischer Nähe, ideal für Familien, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.\n
      \n
      Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.
      """
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      <p>Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Bernsdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Bernsdorf kombiniert dörflichen Charme mit städtischer Nähe, ideal für Familien, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.</p>\n
      <p>Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.</p>
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      \t<span class="label">Lage</span>\n
      \t<span class="value"><p>Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Bernsdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Bernsdorf kombiniert dörflichen Charme mit städtischer Nähe, ideal für Familien, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.</p>\n
      <p>Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.</p></span>\n
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      Ihre Highlights in der Übersicht:\n
      \n
      - Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung\n
      - Tageslicht-WC, erweiterbar um Dusche oder Waschmaschine\n
      - Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern\n
      - Küche mit direktem Terrassenzugang\n
      - Wintergarten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse\n
      - Dachgeschoss mit Galerie, großem Bad mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmern\n
      - Zusätzliche Räume im Spitzboden nutzbar als Stauraum oder Gästezimmer\n
      - Gartenhaus und Garage mit zusätzlichem Stellplatz\n
      - Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen\n
      - liebevoll angelegtes Grundstück
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      <p>Ihre Highlights in der Übersicht:</p>\n
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      <li> Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung</li>\n
      <li> Tageslicht-WC, erweiterbar um Dusche oder Waschmaschine</li>\n
      <li> Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern</li>\n
      <li> Küche mit direktem Terrassenzugang</li>\n
      <li> Wintergarten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse</li>\n
      <li> Dachgeschoss mit Galerie, großem Bad mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmern</li>\n
      <li> Zusätzliche Räume im Spitzboden nutzbar als Stauraum oder Gästezimmer</li>\n
      <li> Gartenhaus und Garage mit zusätzlichem Stellplatz</li>\n
      <li> Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen</li>\n
      <li> liebevoll angelegtes Grundstück</li>
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      <div class="item">\n
      \t<span class="label">Sonstiges</span>\n
      \t<span class="value"><p>Ihre Highlights in der Übersicht:</p>\n
      <ul>\n
      <li> Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung</li>\n
      <li> Tageslicht-WC, erweiterbar um Dusche oder Waschmaschine</li>\n
      <li> Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern</li>\n
      <li> Küche mit direktem Terrassenzugang</li>\n
      <li> Wintergarten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse</li>\n
      <li> Dachgeschoss mit Galerie, großem Bad mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmern</li>\n
      <li> Zusätzliche Räume im Spitzboden nutzbar als Stauraum oder Gästezimmer</li>\n
      <li> Gartenhaus und Garage mit zusätzlichem Stellplatz</li>\n
      <li> Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen</li>\n
      <li> liebevoll angelegtes Grundstück</li></span>\n
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          Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von ca.155m² und einem schönen Grundstück von ca. 539m² anbieten zu können. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung aus, die besonders für diejenigen geeignet ist, die ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente suchen. Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Chemnitz, Bernsdorf, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, modernes Wohnen in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld zu genießen. Ideal für Familien oder Paare, die eine exklusive Wohnatmosphäre in einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft schätzen.\n
          \n
          Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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          ++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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          <p>Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von ca.155m² und einem schönen Grundstück von ca. 539m² anbieten zu können. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung aus, die besonders für diejenigen geeignet ist, die ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente suchen. Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Chemnitz, Bernsdorf, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, modernes Wohnen in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld zu genießen. Ideal für Familien oder Paare, die eine exklusive Wohnatmosphäre in einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft schätzen.</p>\n
          <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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          <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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          Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.\n
          \n
          Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.\n
          \n
          Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.\n
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          Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
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          <p>Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.</p>\n
          <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
          <p>Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.</p>\n
          <p>Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.</p>
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          <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
          <p>Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.</p>\n
          <p>Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.</p></span>\n
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          Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Bernsdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Bernsdorf kombiniert dörflichen Charme mit städtischer Nähe, ideal für Familien, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.\n
          \n
          Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.
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          Ihre Highlights in der Übersicht:\n
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          - Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung\n
          - Tageslicht-WC, erweiterbar um Dusche oder Waschmaschine\n
          - Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern\n
          - Küche mit direktem Terrassenzugang\n
          - Wintergarten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse\n
          - Dachgeschoss mit Galerie, großem Bad mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmern\n
          - Zusätzliche Räume im Spitzboden nutzbar als Stauraum oder Gästezimmer\n
          - Gartenhaus und Garage mit zusätzlichem Stellplatz\n
          - Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen\n
          - liebevoll angelegtes Grundstück
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          <p>Ihre Highlights in der Übersicht:</p>\n
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          <li> Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung</li>\n
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          <li> Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern</li>\n
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        Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.\n
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        ++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++
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        <p>Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von ca.155m² und einem schönen Grundstück von ca. 539m² anbieten zu können. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung aus, die besonders für diejenigen geeignet ist, die ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente suchen. Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Chemnitz, Bernsdorf, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, modernes Wohnen in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld zu genießen. Ideal für Familien oder Paare, die eine exklusive Wohnatmosphäre in einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft schätzen.</p>\n
        <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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        <p>Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.</p>\n
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        Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.\n
        \n
        Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.\n
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        Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.\n
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        Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
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        <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
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        <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
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        <p>Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.</p></span>\n
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        Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Bernsdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Bernsdorf kombiniert dörflichen Charme mit städtischer Nähe, ideal für Familien, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.\n
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        Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.
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        Ihre Highlights in der Übersicht:\n
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        - Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung\n
        - Tageslicht-WC, erweiterbar um Dusche oder Waschmaschine\n
        - Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern\n
        - Küche mit direktem Terrassenzugang\n
        - Wintergarten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse\n
        - Dachgeschoss mit Galerie, großem Bad mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmern\n
        - Zusätzliche Räume im Spitzboden nutzbar als Stauraum oder Gästezimmer\n
        - Gartenhaus und Garage mit zusätzlichem Stellplatz\n
        - Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen\n
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          Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.\n
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          Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.\n
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          Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
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          <p>Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.</p>\n
          <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
          <p>Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.</p>\n
          <p>Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.</p>
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          \t<span class="value"><p>Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.</p>\n
          <p>Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.</p>\n
          <p>Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.</p>\n
          <p>Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.</p></span>\n
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          Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Bernsdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Bernsdorf kombiniert dörflichen Charme mit städtischer Nähe, ideal für Familien, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.\n
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          Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.
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          <p>Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.</p>
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          <p>Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.</p></span>\n
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          Ihre Highlights in der Übersicht:\n
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          - Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung\n
          - Tageslicht-WC, erweiterbar um Dusche oder Waschmaschine\n
          - Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern\n
          - Küche mit direktem Terrassenzugang\n
          - Wintergarten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse\n
          - Dachgeschoss mit Galerie, großem Bad mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmern\n
          - Zusätzliche Räume im Spitzboden nutzbar als Stauraum oder Gästezimmer\n
          - Gartenhaus und Garage mit zusätzlichem Stellplatz\n
          - Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen\n
          - liebevoll angelegtes Grundstück
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          <p>Ihre Highlights in der Übersicht:</p>\n
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          <li> Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung</li>\n
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          <li> Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen</li>\n
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Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von ca.155m² und einem schönen Grundstück von ca. 539m² anbieten zu können. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung aus, die besonders für diejenigen geeignet ist, die ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente suchen. Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Chemnitz, Bernsdorf, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, modernes Wohnen in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld zu genießen. Ideal für Familien oder Paare, die eine exklusive Wohnatmosphäre in einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft schätzen.

Die SAB bietet aktuell noch ein günstiges Finanzierungsmodel ("Familien Wohnen") an! Wenn Sie die Kriterien erfüllen, würden Sie bei 2 Kindern und einer Sanierung 150.000€ zu 0,95% für 25 Jahre Laufzeit erhalten. Sprechen Sie uns hierzu gern an.

++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand ++

Objektnummer (ID) 527
Objekttyp Haus
Wohnfläche 155m²
Grundstücksfläche 500m²
Nutzfläche 20m²
Kaufpreis 419.000€
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Betreten Sie das Erdgeschoss durch die einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Auf dieser Etage ist das Tageslicht-WC, welches zudem Raum für eine Duschinstallation oder einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom WC aus gelangen Sie direkt zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umliegenden Grundstück lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, präsentiert sich mit einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück und erlaubt über eine zweite, überdachte Terrasse einen weiteren direkten Zugang zum Außenbereich.

Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer offenen Galerie und weiteren Wohnräumen beeindruckt. Das großzügige Tageslichtbad ist besonders einladend und mit einer Eckbadewanne, einem integrierten Schminktisch, einem Waschmaschinenanschluss und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu sorgt ein Handtuchheizkörper neben der überall vorhandenen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres etwas kleineres Kinderzimmer. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen seitlichen Blick zum Grundstück, was zusätzlichen Komfort schafft.

Von der Galerie gelangt man über eine weitere Treppe zum Vorraum des Spitzbodens. Von diesem gelangt man in 2 weitere Räume. Einer dieser beiden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt, die andere Räumlichkeit bietet Potenzial für ein Gästezimmer. Kabelanschlüsse und Steckdosen sind in beiden Räumen schon vorhanden.

Der Außenbereich des Grundstücks ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie für Entspannung im Freien. Die zwei Terrassen sind ideal für größere Feierlichkeiten unter freiem Himmel. Eine Gartenhütte sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Bernsdorf, einem bevorzugten Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Bernsdorf kombiniert dörflichen Charme mit städtischer Nähe, ideal für Familien, die eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Technischen Universität Chemnitz und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch umliegende Regionen leicht erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2034-05-07

Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 97kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Baujahr 2002
Sonstiges

Ihre Highlights in der Übersicht:

  • Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung
  • Tageslicht-WC, erweiterbar um Dusche oder Waschmaschine
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern
  • Küche mit direktem Terrassenzugang
  • Wintergarten mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
  • Dachgeschoss mit Galerie, großem Bad mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmern
  • Zusätzliche Räume im Spitzboden nutzbar als Stauraum oder Gästezimmer
  • Gartenhaus und Garage mit zusätzlichem Stellplatz
  • Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien in allen wichtigen Bereichen
  • liebevoll angelegtes Grundstück

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