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+ Lage im Bebauungsplangebiet „Gartenstadt“\n
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+ Perfekt für Naturliebhaber mit Wunsch nach guter Anbindung
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+ Lage im Bebauungsplangebiet „Gartenstadt“\n
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+ Perfekt für Naturliebhaber mit Wunsch nach guter Anbindung
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Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück im beliebten Chemnitzer Ortsteil Kleinolbersdorf-Altenhain bietet auf einer Fläche von 1004 Quadratmetern eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur in idealer Weise zu verbinden. Das Grundstück liegt ruhig am Waldrand in einer Sackgasse und wird derzeit als Freizeitgrundstück genutzt. Es ist gepflegt, gut geschnitten und überzeugt mit einer idyllischen Umgebung sowie hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten durch die Lage im Bebauungsplangebiet „Gartenstadt“.
Objektnummer (ID)
711
Objekttyp
Grundstück
Grundstücksfläche
1.004m²
Kaufpreis
129.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das Grundstück ist bereits mit einem Gartenbungalow und mit einer kleinen Garage bebaut. Der charmante Gartenbungalow befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann auf Wunsch in eine zukünftige Neubebauung integriert werden – ideal als Gartenhaus oder als praktische Übergangslösung während der Bauphase. Wasser und Strom sind auf dem Grundstück vorhanden, Abwasser liegt in der angrenzenden Straße. Ein bestehendes Wegerecht sichert die Zufahrt. Die gesamte Fläche präsentiert sich gepflegt und vielfältig nutzbar, sodass sowohl eine sofortige Freizeitnutzung als auch die Entwicklung eines modernen Wohnhauses möglich ist.
Lage
Kleinolbersdorf-Altenhain gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südöstlichen Chemnitzer Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einem ruhigen, naturnahen Charakter. Das Grundstück selbst befindet sich direkt am Waldrand – ein idealer Rückzugsort für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse genießen zukünftige Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.
Energieausweis
Sonstiges
+ 1004 Quadratmeter großes, schön geschnittenes Grundstück
+ Direkte Waldrandlage und ruhige Sackgasse
+ Gepflegter Gartenbungalow, Garage und Schuppen vorhanden
+ Wasser und Strom auf dem Grundstück, Abwasser in der Straße
+ Lage im Bebauungsplangebiet „Gartenstadt“
+ Gartenbungalow kann in Neubebauung integriert werden
+ Keine Bauträgerbindung – freie Wahl bei Planung und Bau
+ Perfekt für Naturliebhaber mit Wunsch nach guter Anbindung
