Kaufpreis 35.000€
Zimmer 2
Wohnfläche 49m²
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Raum Wohnung im 1.Obergeschoss. Durch die perfekte Lage, der idealen Infrastruktur und den praktischen Grundriss ensteht eine stimmige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist besonders für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz geeignet.

Objektnummer (ID) 175
Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 49m²
Kaufpreis 35.000€
Käuferprovision

5,80% inkl. MwSt.

Ausstattung

Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus. Zuerst gelangt man in den Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Von diesem gehen alle anderen Räume, wie das Bad, das große Wohnzimmer, die Küche und das geräumige Schlafzimmer ab. Das Bad ist mit einem Waschbecken, einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Da sich die Wohnung im verkehrsberuhigten Bereich befindet hört man hier nur wenig vom Leben auf der Straße.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Chemnitzer Stadteil Brühl. Dieses Stadtviertel wurde vor geraumer Zeit wiederbelebt. Somit ist dieses wieder sehr beliebt und bevölkerungsreich.

Durch die zentrale Lage gibt es eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Es gibt einige Kita´s, Schulen und Gymnasien in der Nachbarschaft. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist schnell fußläufig erreichbar.

Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2027-12-18

Energieverbrauchkennwert 83kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr 1905
Sonstiges
  • Wohnung ist unbefristet vermietet
  • Jahreskaltmiete: 2.760 €
  • Instandhaltungsrücklage Wohnung: 2.251 (Stand 31.12.2019)
  • das monatliche Hausgeld beträgt 140 €
  • davon nicht umlagefähige Kosten: 31,96 €

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