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\t<span class="value"><p>Dieses charmante Einfamilienhaus mit bisheriger Nutzung als Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Burgstädt und bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das ca. 1926 errichtete Haus überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz, einer Wohnfläche von ca. 152 m² sowie einem Grundstück von ca. 390 m². Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Umgebung, der freie Blick ins Grüne sowie die vielseitig nutzbaren Nebengebäude mit Werkstatt, Hobbyraum und Garage. Auch wenn das Objekt umfassend kernsaniert werden muss, steckt hier außergewöhnlich viel Potential für ein modernes und gemütliches Familiendomizil.</p></span>\n
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Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.\n
\n
Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.\n
\n
Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.\n
\n
Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.
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<p>Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.</p>\n
<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p>
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<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.\n
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Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.
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<p>Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.</p>\n
<p>Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.</p>
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<p>Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.</p></span>\n
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"value" => "Dieses charmante Einfamilienhaus mit bisheriger Nutzung als Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Burgstädt und bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das ca. 1926 errichtete Haus überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz, einer Wohnfläche von ca. 152 m² sowie einem Grundstück von ca. 390 m². Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Umgebung, der freie Blick ins Grüne sowie die vielseitig nutzbaren Nebengebäude mit Werkstatt, Hobbyraum und Garage. Auch wenn das Objekt umfassend kernsaniert werden muss, steckt hier außergewöhnlich viel Potential für ein modernes und gemütliches Familiendomizil."
"parsedRaw" => "<p>Dieses charmante Einfamilienhaus mit bisheriger Nutzung als Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Burgstädt und bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das ca. 1926 errichtete Haus überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz, einer Wohnfläche von ca. 152 m² sowie einem Grundstück von ca. 390 m². Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Umgebung, der freie Blick ins Grüne sowie die vielseitig nutzbaren Nebengebäude mit Werkstatt, Hobbyraum und Garage. Auch wenn das Objekt umfassend kernsaniert werden muss, steckt hier außergewöhnlich viel Potential für ein modernes und gemütliches Familiendomizil.</p>"
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\t<span class="label">Beschreibung</span>\n
\t<span class="value"><p>Dieses charmante Einfamilienhaus mit bisheriger Nutzung als Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Burgstädt und bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das ca. 1926 errichtete Haus überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz, einer Wohnfläche von ca. 152 m² sowie einem Grundstück von ca. 390 m². Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Umgebung, der freie Blick ins Grüne sowie die vielseitig nutzbaren Nebengebäude mit Werkstatt, Hobbyraum und Garage. Auch wenn das Objekt umfassend kernsaniert werden muss, steckt hier außergewöhnlich viel Potential für ein modernes und gemütliches Familiendomizil.</p></span>\n
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Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.\n
\n
Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.\n
\n
Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.\n
\n
Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.
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<p>Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.</p>\n
<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p>
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\t<span class="label">Ausstattung</span>\n
\t<span class="value"><p>Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.</p>\n
<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.\n
\n
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.
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<p>Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.</p>\n
<p>Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.</p>
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\t<span class="label">Lage</span>\n
\t<span class="value"><p>Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.</p>\n
<p>Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.</p></span>\n
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Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.\n
\n
Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.\n
\n
Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.\n
\n
Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.
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<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p>
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<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.\n
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Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.
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<p>Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.</p>
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Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.\n
\n
Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.\n
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Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.\n
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Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.
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<p>Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.</p>\n
<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p>
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\t<span class="value"><p>Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.</p>\n
<p>Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.</p>\n
<p>Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.</p>\n
<p>Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.</p></span>\n
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Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.\n
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Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.
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<p>Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.</p>\n
<p>Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.</p>
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<p>Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.</p></span>\n
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Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit bisheriger Nutzung als Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Burgstädt und bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das ca. 1926 errichtete Haus überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz, einer Wohnfläche von ca. 152 m² sowie einem Grundstück von ca. 390 m². Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Umgebung, der freie Blick ins Grüne sowie die vielseitig nutzbaren Nebengebäude mit Werkstatt, Hobbyraum und Garage. Auch wenn das Objekt umfassend kernsaniert werden muss, steckt hier außergewöhnlich viel Potential für ein modernes und gemütliches Familiendomizil.
Objektnummer (ID)
756
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
152m²
Grundstücksfläche
390m²
Nutzfläche
60m²
Kaufpreis
179.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur bietet sich künftig insbesondere die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus an. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Grundrissgestaltung und Modernisierung.
Die letzte größere Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Schieferdach, die Gasheizung sowie teilweise die Fenster erneuert. Trotz dieser damaligen Maßnahmen bedarf es einer umfassenden Kernsanierung. Genau hierin liegt jedoch die große Chance für Käufer mit handwerklichem Geschick, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen entstehen zu lassen. Die vorhandene Bausubstanz macht dabei einen soliden Eindruck und bietet eine gute Grundlage für die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen.
Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als klassische Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Projekte – hier finden Heimwerker und Bastler ideale Voraussetzungen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot zusätzlich ab.
Das Grundstück mit ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Spielflächen oder einen kleinen Garten. Die unmittelbare Feldrandlage sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Weitsicht und Nähe zur Natur. Gerade Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und keine Scheu vor umfangreichen Sanierungsarbeiten haben, finden hier eine spannende Immobilie mit enormem Entwicklungspotential.
Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage von Burgstädt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Der freie Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Erholung abseits des hektischen Alltags.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Chemnitz sowie in die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv.
Energieausweis
Art des Energiepasses
Bedarf
Endenergiebedarf
362kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1926
