Kaufpreis 349.000€
Zimmer 6
Wohnfläche 130m²
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      Dieses familienfreundliche Haus hat bereits viele glückliche und zufriedene Jahre erlebt und möchte diese Tradition nun mit neuen Bewohnern fortführen. Das Haus wurde im Jahr 1936 mit viel Engagement errichtet und für damalige Verhältnisse sehr komfortabel ausgestattet. So bietet es zum Beispiel fünf Wohnräume und gleich zwei Bäder/WC`s auf zwei Etagen. Außerdem ist es voll unterkellert und glänzt mit einer Garage und einem begehbaren Spitzboden.\n
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      Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.\n
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      ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
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      <p>Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.</p>\n
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      <p>Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.</p>\n
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      Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. \n
      \n
      Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. \n
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      Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. \n
      \n
      Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. \n
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      Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.\n
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      ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
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      <p>Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. </p>\n
      <p>Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. </p>\n
      <p>Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. </p>\n
      <p>Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. </p>\n
      <p>Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.</p>\n
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      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li>
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      \t<span class="value"><p>Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. </p>\n
      <p>Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. </p>\n
      <p>Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. </p>\n
      <p>Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. </p>\n
      <p>Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.</p>\n
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      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li></span>\n
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      Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.\n
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      <p>Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.</p>\n
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      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li>
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      \t<span class="value"><p>Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.</p>\n
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      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li></span>\n
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      - gepflegtes Haus und Grundstück\n
      - voll unterkellert\n
      - familienfreundliche Aufteilung\n
      - teilsaniert\n
      - Außenjalousien\n
      - 2 Bäder\n
      - begehbarer Dachboden\n
      - Kaminnutzung möglich\n
      - Garage im Haus\n
      - Stellplätze vor dem Haus\n
      - Gasheizung\n
      - Fenster zu 90% schon gewechselt (Kunststoff)\n
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      Empfohlene Sanierungen:\n
      - Heizungsanlage\n
      - Elektrik\n
      - Bäder\n
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      ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
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      <li> gepflegtes Haus und Grundstück</li>\n
      <li> voll unterkellert</li>\n
      <li> familienfreundliche Aufteilung</li>\n
      <li> teilsaniert</li>\n
      <li> Außenjalousien</li>\n
      <li> 2 Bäder</li>\n
      <li> begehbarer Dachboden</li>\n
      <li> Kaminnutzung möglich</li>\n
      <li> Garage im Haus</li>\n
      <li> Stellplätze vor dem Haus</li>\n
      <li> Gasheizung</li>\n
      <li> Fenster zu 90% schon gewechselt (Kunststoff)</li>\n
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      <p>Empfohlene Sanierungen:</p>\n
      <ul>\n
      <li> Heizungsanlage</li>\n
      <li> Elektrik</li>\n
      <li> Bäder</li>\n
      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li>
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      \t<span class="label">Sonstiges</span>\n
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      <li> gepflegtes Haus und Grundstück</li>\n
      <li> voll unterkellert</li>\n
      <li> familienfreundliche Aufteilung</li>\n
      <li> teilsaniert</li>\n
      <li> Außenjalousien</li>\n
      <li> 2 Bäder</li>\n
      <li> begehbarer Dachboden</li>\n
      <li> Kaminnutzung möglich</li>\n
      <li> Garage im Haus</li>\n
      <li> Stellplätze vor dem Haus</li>\n
      <li> Gasheizung</li>\n
      <li> Fenster zu 90% schon gewechselt (Kunststoff)</li>\n
      </ul>\n
      <p>Empfohlene Sanierungen:</p>\n
      <ul>\n
      <li> Heizungsanlage</li>\n
      <li> Elektrik</li>\n
      <li> Bäder</li>\n
      <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li></span>\n
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          Dieses familienfreundliche Haus hat bereits viele glückliche und zufriedene Jahre erlebt und möchte diese Tradition nun mit neuen Bewohnern fortführen. Das Haus wurde im Jahr 1936 mit viel Engagement errichtet und für damalige Verhältnisse sehr komfortabel ausgestattet. So bietet es zum Beispiel fünf Wohnräume und gleich zwei Bäder/WC`s auf zwei Etagen. Außerdem ist es voll unterkellert und glänzt mit einer Garage und einem begehbaren Spitzboden.\n
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          Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.\n
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          <p>Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.</p>\n
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          Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. \n
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          Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. \n
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          Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. \n
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          Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. \n
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          Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.\n
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          <p>Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. </p>\n
          <p>Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. </p>\n
          <p>Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. </p>\n
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          Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.\n
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          - gepflegtes Haus und Grundstück\n
          - voll unterkellert\n
          - familienfreundliche Aufteilung\n
          - teilsaniert\n
          - Außenjalousien\n
          - 2 Bäder\n
          - begehbarer Dachboden\n
          - Kaminnutzung möglich\n
          - Garage im Haus\n
          - Stellplätze vor dem Haus\n
          - Gasheizung\n
          - Fenster zu 90% schon gewechselt (Kunststoff)\n
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          Empfohlene Sanierungen:\n
          - Heizungsanlage\n
          - Elektrik\n
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        Dieses familienfreundliche Haus hat bereits viele glückliche und zufriedene Jahre erlebt und möchte diese Tradition nun mit neuen Bewohnern fortführen. Das Haus wurde im Jahr 1936 mit viel Engagement errichtet und für damalige Verhältnisse sehr komfortabel ausgestattet. So bietet es zum Beispiel fünf Wohnräume und gleich zwei Bäder/WC`s auf zwei Etagen. Außerdem ist es voll unterkellert und glänzt mit einer Garage und einem begehbaren Spitzboden.\n
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        Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.\n
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        <p>Dieses familienfreundliche Haus hat bereits viele glückliche und zufriedene Jahre erlebt und möchte diese Tradition nun mit neuen Bewohnern fortführen. Das Haus wurde im Jahr 1936 mit viel Engagement errichtet und für damalige Verhältnisse sehr komfortabel ausgestattet. So bietet es zum Beispiel fünf Wohnräume und gleich zwei Bäder/WC`s auf zwei Etagen. Außerdem ist es voll unterkellert und glänzt mit einer Garage und einem begehbaren Spitzboden.</p>\n
        <p>Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.</p>\n
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        <p>Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.</p>\n
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        Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. \n
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        Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. \n
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        Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. \n
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        Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. \n
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        Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.\n
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        ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
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        <p>Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. </p>\n
        <p>Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. </p>\n
        <p>Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. </p>\n
        <p>Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. </p>\n
        <p>Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.</p>\n
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        <p>Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. </p>\n
        <p>Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. </p>\n
        <p>Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. </p>\n
        <p>Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.</p>\n
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        Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.\n
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        - gepflegtes Haus und Grundstück\n
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        - familienfreundliche Aufteilung\n
        - teilsaniert\n
        - Außenjalousien\n
        - 2 Bäder\n
        - begehbarer Dachboden\n
        - Kaminnutzung möglich\n
        - Garage im Haus\n
        - Stellplätze vor dem Haus\n
        - Gasheizung\n
        - Fenster zu 90% schon gewechselt (Kunststoff)\n
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        Empfohlene Sanierungen:\n
        - Heizungsanlage\n
        - Elektrik\n
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        ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
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          Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. \n
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          Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. \n
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          Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. \n
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          Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. \n
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          Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.\n
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          ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
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          <p>Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar. </p>\n
          <p>Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. </p>\n
          <p>Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. </p>\n
          <p>Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. </p>\n
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          <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li>
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          <p>Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache. </p>\n
          <p>Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu. </p>\n
          <p>Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden. </p>\n
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          Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.\n
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          <li>> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg</li>
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          - teilsaniert\n
          - Außenjalousien\n
          - 2 Bäder\n
          - begehbarer Dachboden\n
          - Kaminnutzung möglich\n
          - Garage im Haus\n
          - Stellplätze vor dem Haus\n
          - Gasheizung\n
          - Fenster zu 90% schon gewechselt (Kunststoff)\n
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          Empfohlene Sanierungen:\n
          - Heizungsanlage\n
          - Elektrik\n
          - Bäder\n
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          ---> 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
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Beschreibung

Dieses familienfreundliche Haus hat bereits viele glückliche und zufriedene Jahre erlebt und möchte diese Tradition nun mit neuen Bewohnern fortführen. Das Haus wurde im Jahr 1936 mit viel Engagement errichtet und für damalige Verhältnisse sehr komfortabel ausgestattet. So bietet es zum Beispiel fünf Wohnräume und gleich zwei Bäder/WC`s auf zwei Etagen. Außerdem ist es voll unterkellert und glänzt mit einer Garage und einem begehbaren Spitzboden.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll gepflegt. Die letzten größeren Maßnahmen wurden in den 90´ern durchgeführt. Dazu zählten der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Modernisierung der Bäder und der Wechsel von den Fenstern. Eine Modernisierung des elektrischen Leitungssystems ist sinnvoll aber nicht zwingend notwendig. Prinzipiell ist das Haus in Ordnung und - nachdem Sie es Ihrem Geschmack angepasst haben - sofort bezugsbereit.

  • > 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
Objektnummer (ID) 250
Objekttyp Haus
Wohnfläche 130m²
Grundstücksfläche 870m²
Kaufpreis 349.000€
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Das Haus selbst betreten Sie über ein kleines Vorhäuschen und gelangen zuerst in die Diele mit der Garderobe. Im Erdgeschoss fällt die recht große Diele auf. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und Bad sondern auch in den Keller und in das Obergeschoss. Alle Räume sind direkt erreichbar.

Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Die Einbaumöbel und -geräte sind übrigens im Hauspreis inklusive. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Wanne und ein Fenster für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist sicher auch das große Wohnzimmer, welches direkt gegenüber der Küche liegt. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Im hinteren Teil finden Sie ein weiteres Zimmer, was bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Gerade in Zeiten von Home-Office eine praktische Sache.

Wenn Sie über dieses Zimmer die Terrassentür öffnen, können Sie Ihr Wohnzimmer gleich nach außen erweitern. Machen Sie es sich unter einer Sonnenmarkise gemütlich und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im sicheren Garten zu.

Im Obergeschoss bekommt dann jeder sein eigenes Zimmer. Ein besonders großzügiger Raum bietet sich als elterliches Schlafzimmer an. Es hat genügend Platz für ein großes Doppelbett und einige Kleiderschränke. Die anderen Räume sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die begünte Umgebung. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Somit besticht das Haus mit zwei Badezimmern, was Sie und Ihre Familie zukünftig zu schätzen wissen werden.

Über eine praktische Treppe geht es dann in den Dachboden. Hier gibt es noch einmal richtig viel Platz für Ihre Schätze und andere schöne Dinge.

  • > 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
Lage

Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Stadtrandlage, südöstlich vor den Toren Chemnitz. Charakteristisch für diesen Standort sind die zahlreichen Eigenheime. Adelsberg hat trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt seinen ländlichen Charakter erhalten und zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrslage aus. Wer in Adelsberg lebt, wohnt schon fast außerhalb der Stadt, hat aber alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe.

  • > 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg
Energieausweis
Art des Energiepasses Verbrauch
Gültig bis

2031-04-06

Energieverbrauchkennwert 128kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger GAS
Baujahr 1936
Sonstiges
  • gepflegtes Haus und Grundstück
  • voll unterkellert
  • familienfreundliche Aufteilung
  • teilsaniert
  • Außenjalousien
  • 2 Bäder
  • begehbarer Dachboden
  • Kaminnutzung möglich
  • Garage im Haus
  • Stellplätze vor dem Haus
  • Gasheizung
  • Fenster zu 90% schon gewechselt (Kunststoff)

Empfohlene Sanierungen:

  • Heizungsanlage
  • Elektrik
  • Bäder
  • > 360° Rundgang unter http://www.immoteufel.de/tour/Traumhaus_Adelsberg

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