Kaufpreis 379.000€
Zimmer 4
Wohnfläche 120m²
Beschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Lage, unweit von Chemnitz. Es wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Ihnen steht eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und ein Grundstück mit ca. 464 m² zur Verfügung. Im ganzen Haus genießen Sie immer warme Füße, da überall eine Fußbodenheizung vorhanden ist.

Der schöne Garten mit der Terrasse lädt zum Verweilen ein und Ihre Kinder können in dem Grundstück ausgiebig spielen und toben.

+++ virtueller Rundgang unter: https://360.immoteufel.de/EFH_HOT_Wuestenbrand/ +++

Objektnummer (ID) 173
Objekttyp Haus
Wohnfläche 120m²
Grundstücksfläche 464m²
Kaufpreis 379.000€
Käuferprovision

3,57% inklusive Mwst.

Ausstattung

Über den Hauseingang treten Sie in den geräumigen Flur, der für Ihre Garderobe viel Platz bietet. Weiter den Flur entlang erreichen Sie den Koch- und Essbereich, welcher mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Hier befinden sich auch die Zugänge auf die große Terrasse. Im großzügigen Wohnbereich, mit traumhaften Blick auf die Terrasse werden Sie es sich garantiert gern gemütlich machen und ausgiebig entspannen. Das Highlight im Wohnzimmer sind der optimal eingefügte Beamer und die Leinwand. Damit bietet sich Ihnen das perfekte Kinoerlebnis in den eigenen vier Wänden. Auf dieser Etage finden Sie weiterhin die Gästetoilette und den Hauswirtschaftsraum.

Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das große Schlafzimmer überzeugt mit einer atemberaubenden Aussicht, die Sie direkt im Bett liegend genießen können. Angrenzend befinden sich die zwei Kinderzimmer, welche durch die Größe ideal für klein und groß sind. Über eine ausklappbare Leiter erreichen Sie den Dachboden. Dieser bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine große Doppelgarage, welche mit einer Fernbedienung bedienbar ist und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet noch genügend Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Sie werden begeistert sein!

Da die Aufzählung der Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen den Rahmen dieses Exposés sprengen würden, empfehlen wir eine Besichtigung mit uns vor Ort.

Lage

Wüstenbrand ist eine sehr gefragte und beliebte Wohnlage. Die Infrastruktur, in dem das Einfamilienhaus liegt, ist ideal für junge Familien. In der Umgebung finden Sie Wander- und Naturschutzgebiete, wie auch den Stausee Oberwald, was keine Wünsche Ihrer kleinen Piraten oder Prinzessinnen offen lässt .

Zugleich ist ein Kindergarten, eine Schule, Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte zu Fuß und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt Wüstenbrand erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis

2025-08-11

Mit Warmwasser ja
Endenergiebedarf 20kWh/(m²*a)
Primärenergieträger LUFTWP
Baujahr 2015
Sonstiges
  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
  • geräumige und helle Zimmer
  • Einbauküche inklusive
  • in allen Räumen TV- Anschluss
  • Gäste WC
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss (teilweise elektrisch)
  • Dachboden
  • große Terrasse
  • Doppelgarage und Stellplatz
  • ruhige Lage

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