Neuer Preis – Freizeitgrundstück mit Bungalow, Gartenhaus und großzügigen Garten

Beschreibung

Willkommen im Grünen! Dieses großzügige Freizeitgrundstück südlich von Chemnitz, zwischen den Ortsteilen Harthau und Klaffenbach, bietet mit ca. 1.022 m² Fläche, einem Bungalow mit Wintergarten, einem zusätzlichen Gartenhaus mit Terrasse sowie einem praktischen Geräteschuppen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die naturnahe Lage, Wander- und Fahrradwege direkt vor der Tür sowie eine gute Anbindung an Bus und Bahn machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Ausstattung

Das Eigentumsgrundstück ist mit einem ca. 1982 errichteten Gartenbungalow in Leichtbauweise bebaut. Dieser bietet eine Wohnfläche von etwa 30 m² mit funktionaler Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche sowie ein separates WC. Eine Dusche ist aktuell nicht vorhanden, eine Anschlusssituation ist jedoch möglich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet – ideal für die Übergangszeiten und kühle Abende.

Ein separates Gartenhaus mit Terrasse ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Hobby oder Gäste. Der zum Grundstück gehörende Geräteschuppen stammt aus dem Jahr 1994 und bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Freizeitutensilien.

Die Elektrik im Bungalow wurde bereits im Jahr 1997 modernisiert. Ein Wasseranschluss ist saisonal von April bis Oktober verfügbar. Das Abwasser wird über eine abflusslose Grube entsorgt. Die Nutzung ist ausschließlich zu Freizeitzwecken erlaubt. Die ruhige Hanglage bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltung, Entspannung oder naturnahe Freizeitnutzung.

Lage

Das Freizeitgrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Süden von Chemnitz, zwischen den Ortsteilen Harthau und Klaffenbach. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Gartenanlagen, Wiesen und Waldflächen – ein idealer Ort für alle, die Erholung im Grünen suchen. Direkt angrenzende Wander- und Fahrradwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: Bushaltestellen und ein Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

+ Ca. 1.022 m² großes Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage (kein Pachtland)
+ Gartenbungalow mit Wintergarten
+ Separates Gartenhaus mit Terrasse – vielseitig nutzbar
+ Zusätzlicher Geräteschuppen für Stauraum
+ Elektrik modernisiert, Wasseranschluss saisonal vorhanden
+ Ruhige Hanglage mit weitem Blick ins Grüne
+ Zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
+ Wander- und Fahrradwege direkt in der Nähe
+ Bus- und Bahnanbindung fußläufig erreichbar
+ Nutzung ausschließlich als Freizeitgrundstück