Immoteufel
Modernes Wohnhaus in Chemnitz
KI-generierte Visualisierung
Immobilie verkaufen in Chemnitz und Umgebung

Wir verkaufen Ihre Immobilie.Sie lehnen sich zurück.

Professionell präsentiert. Persönlich begleitet. Sicher verkauft.

Unser Verkaufsweg. Ihre Vorteile.

In 6 Schritten sicher zum Verkauf.

Sie sparen Zeit, vermeiden unnötigen Aufwand und wissen jederzeit, was als Nächstes passiert. Wir kümmern uns um den gesamten Verkaufsprozess und halten Sie dabei immer auf dem Laufenden.

  1. 1
    Kostenfreie
    Wertanalyse
  2. 2
    Strategie &
    Planung
  3. 3
    Professionelle
    Aufbereitung
  4. 4
    Vermarktung &
    Besichtigungen
  5. 5
    Verhandlung &
    Abwicklung
  6. 6
    Übergabe &
    Nachbetreuung
Drei Schwerpunkte. Ein starker Auftritt.

Ihre Immobilie wird nicht nur angeboten.
Sie wird erlebbar.

Fotografie, 3D-Rundgänge und Home Staging zeigen Interessenten auf den ersten Blick, was Ihre Immobilie besonders macht.

Esszimmer als einfache Bestandsaufnahme Dasselbe Esszimmer professionell fotografiert Vorher Nachher
01  |  Professionelle Immobilienfotografie

Bilder, die Interesse wecken.

Professionelle Aufnahmen sorgen für Aufmerksamkeit und präsentieren Ihre Immobilie von ihrer besten Seite. So entsteht Interesse, noch bevor die erste Besichtigung stattfindet.

02  |  3D-Rundgänge

Erst digital entdecken. Dann persönlich besichtigen.

Interessenten können sich bereits vorab einen realistischen Eindruck von der Immobilie verschaffen. So lassen sich Besichtigungen gezielter planen und auf Interessenten konzentrieren, für die das Objekt tatsächlich infrage kommt.

03  |  Home Staging

Aus Räumen werden Vorstellungen.

Home Staging zeigt Interessenten, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt. So können sie die Räume leichter erfassen und sich ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen.

Alles aus einer Hand.

Wir übernehmen den gesamten Verkauf.

Von den Unterlagen bis zur Schlüsselübergabe: Sie behalten den Überblick, wir erledigen die Arbeit.

Unterlagen & Verkaufsdokumente

Wir kümmern uns um die Beschaffung und Zusammenstellung aller für den Verkauf relevanten Unterlagen und prüfen diese auf Vollständigkeit. Dazu gehören unter anderem Grundbuchauszüge, Grundrisse, Flächenangaben, Bauunterlagen und der Energieausweis.

Marktgerechte Immobilienbewertung

Eine realistische Bewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis aktueller Markt- und Vergleichsdaten und berücksichtigen dabei alle objektspezifischen Eigenschaften und Besonderheiten.

Exposé & Portale

Wir erstellen ein hochwertiges Exposé, veröffentlichen Ihre Immobilie auf relevanten Portalen und sprechen vorgemerkte Interessenten gezielt an.

Besichtigungen

Wir führen Besichtigungen persönlich durch – vorbereitet, terminiert und nachbereitet.

Bonität & Verhandlung

Wir prüfen die Kaufinteressenten und verhandeln bis zum Abschluss.

Notar & Übergabe

Wir koordinieren die Kaufvertragsvorbereitung, begleiten den Notartermin und organisieren die Übergabe mit Protokoll und Zählerständen.

Referenzen

Bereits verkauft.

Ein Ausschnitt aus den Objekten, die wir erfolgreich vermittelt haben.

Zur Miete: Wohnen mit viel Platz: Familienfreundliches Wohnhaus in Chemnitz OT Adelsberg in 09127 Chemnitz / Adelsberg
09127 Chemnitz / Adelsberg

Zur Miete: Wohnen mit viel Platz: Familienfreundliches Wohnhaus in Chemnitz OT Adelsberg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und großer Terrasse in 09212 Limbach-Oberfrohna
09212 Limbach-Oberfrohna

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Attraktiver Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung & energieeffizientem Wohnkonzept in 09212 Limbach-Oberfrohna
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Attraktiver Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung & energieeffizientem Wohnkonzept

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Kostenfreie Wertanalyse

Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit dem richtigen Preis.

Wir berücksichtigen Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und die aktuelle Nachfrage und zeigen Ihnen, welcher Preis für Ihre Immobilie realistisch ist. Für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Ihre zwei Möglichkeiten

  1. Online-ErsteinschätzungSchnell, kostenfrei und unverbindlich
  2. Persönliche Wertanalyse vor OrtIndividuell, kostenfrei und fundiert
Online-Ersteinschätzung

In wenigen Minuten zur ersten Einschätzung.

Beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie – Sie erhalten eine erste Einschätzung und wir melden uns persönlich bei Ihnen. Kostenfrei und unverbindlich.

Die Wertanalyse wird technisch von der ZwoVadis GmbH bereitgestellt. Ihre Angaben werden ausschließlich zur Ermittlung des Immobilienwertes verarbeitet.

Kontakt

Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Immobilie sprechen.

Ganz gleich, ob Sie bereits verkaufen möchten oder zunächst eine ehrliche Einschätzung wünschen: Gemeinsam klären wir die nächsten sinnvollen Schritte.

IMMOTEUFEL – Erik Gruber

Ausschnitt eines Stadtplans von Chemnitz mit markiertem Standort in der Neefestraße 9 Route planen
Kartendaten: © OpenStreetMap-Mitwirkende. Das Bild liegt auf unserem Server – beim Aufruf dieser Seite werden keine Daten an Kartenanbieter übertragen.