Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Baugrundstück in gefragter Lage von Chemnitz-Adelsberg

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 790 m² großes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Chemnitz-Adelsberg. Das Grundstück wurde bislang als Wochenendgrundstück genutzt und befindet sich innerhalb des Bebauungsplanes „Siedlung Adelsberg“, wodurch grundsätzlich Baurecht besteht. Besonders attraktiv sind die bereits auf dem Grundstück anliegenden Medien wie Wasser, Abwasser und Strom sowie der bauträgerfreie Verkauf, welcher maximale Flexibilität bei der zukünftigen Bebauung ermöglicht. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und gewachsener Wohnlage verwirklichen möchten.

Ausstattung

Das Grundstück präsentiert sich in einem gepflegten und liebevoll angelegten Zustand und bietet durch seine Größe vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und Gestaltung. Die bestehende Einfriedung sorgt bereits heute für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den gewachsenen Charakter des Grundstücks.

Aktuell befinden sich auf dem Areal Bestandsgebäude, welche weiterhin sinnvoll genutzt oder in eine zukünftige Bebauung integriert werden können. Besonders hervorzuheben ist der massiv errichtete Gartenbungalow mit Teilunterkellerung, der sich beispielsweise als Hobbybereich, Lagerfläche oder Übergangslösung während einer Bauphase anbietet. Ergänzt wird das Grundstück durch weitere Nebengebäude in Form von Schuppen und Abstellmöglichkeiten, welche zusätzlichen Stauraum schaffen.

Durch die bereits vorhandenen Medienanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind wichtige Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung bereits geschaffen. Der bauträgerfreie Verkauf bietet Käufern zudem die Möglichkeit, frei über Bauweise, Architektur und ausführende Unternehmen zu entscheiden und das Projekt vollständig nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Adelsberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Adelsberg zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen in Chemnitz und überzeugt insbesondere durch die ruhige Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist sehr gut gegeben. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und naturnahes Wohnen.

Die Kombination aus bestehendem Baurecht, bereits anliegenden Medien, gepflegtem Grundstückszustand sowie der begehrten Lage macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Kapitalanleger.