Ihr neues Zuhause in Burkhardtsdorf – Einfamilienhaus mit Garage, Garten und viel Potenzial

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Burkhardtsdorf vereint großzügige Platzverhältnisse und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 985 m² großen Grundstück erwartet Sie ein massiv errichtetes Wohnhaus mit rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Die angenehmen Raumhöhen, der praktische Grundriss sowie die vollständige Unterkellerung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Eine Garage sowie der Blick ins Grüne runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 985 m². Bereits beim Betreten des Hauses fällt die angenehme Raumhöhe sowie die durchdachte Raumaufteilung auf, die auch heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohnzimmer eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur mit Windfang zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Auch wurde bereits ein WC installiert. Somit stehen insgesamt fünf Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, wodurch das Haus besonders für Familien mit mehreren Kindern oder für das Arbeiten im Homeoffice interessant ist. Die ursprünglichen Grundrisse dokumentieren die funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung des Hauses.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben den klassischen Keller- und Lagerräumen ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung. Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz Ihres Fahrzeugs und zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielbereich für Kinder, Gartenparadies, Nutzgarten oder Ort zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage mit einem herrlichen Blick ins Grüne, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.

Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen durch Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen. Positiv hervorzuheben ist, dass bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt wurden. So wurde der Heizkessel im Jahr 2005 erneuert. Zudem wurden im Jahr 1998 vorhandene Mauerwerksrisse fachgerecht saniert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Zwönitztalstraße im Burkhardtsdorfer Ortsteil Kemtau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Burkhardtsdorf, Chemnitz sowie das Erzgebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Besonders Familien profitieren von der Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft des Zwönitztals laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Chemnitz in kurzer Zeit, wodurch sich die Immobilie auch ideal für Berufspendler eignet. Die Verbindung aus großzügigem Grundstück, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

+ Fünf Zimmer
+ Voll unterkellert
+ Massive Bauweise (EWS-71)
+ Garage vorhanden
+ Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Familienfreundlicher Grundriss