Familienglück in Zwickau – modernisiertes Reihenendhaus mit Garten, Garage und moderner Ausstattung!

Beschreibung

Dieses 1997 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und bietet heute genau das, was viele Familien suchen: modernes Wohnen, zeitgemäße Technik und ein Zuhause, in das man direkt einziehen kann.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die Bodenbeläge wurden erneuert, Innentüren und Zargen ausgetauscht, die Treppe neu verkleidet und eine neue Haustür eingebaut. Auch die Heiztechnik wurde 2022 erneuert. Seitdem sorgt eine moderne Vaillant Gas-Brennwertheizung für die Wärmeversorgung. Zusätzlich wurden die Bäder komplett erneuert und die Raumaufteilung teilweise neu strukturiert.

Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten verbleibt im Haus und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen vier Wänden.
Zum Reihenendhaus gehören ca. 364 m² Grundstück mit vollständig eingefriedetem und pflegeleicht gestaltetem Garten, eine großzügige Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor. Hinter der Garage befindet sich außerdem ein praktischer Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.

Einziehen, Möbel aufstellen und wohlfühlen – dieses Haus bietet Familien ein modernes und zugleich angenehm unkompliziertes Zuhause.

Ausstattung

Der Grundriss des Hauses ist konsequent auf das Familienleben ausgerichtet und verteilt die Wohnbereiche sinnvoll auf Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche der unteren Etage.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die separate Küche. Sie bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische Speisekammer beziehungsweise einen Abstellraum ergänzt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten verbleibt im Haus.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Durch die großen Fensterflächen wirkt dieser Bereich hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen und bietet Platz für eine große Sitzgruppe oder einen Grillbereich. Die vorhandene elektrisch ausfahrbare Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Der Graten ist durch seine Größe sehr pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien.

Über die zentral gelegene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer die als klassische Kinderzimmer genutzt werden können. Alternativ lassen sich diese Räume natürlich auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer einrichten.

Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich das Familienbad. Dieses ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit eine komfortable Lösung sowohl für den schnellen Alltag als auch für entspannte Momente. Zusätzliche Abstellfläche steht im Spitzboden zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Besonders praktisch ist der direkt dahinterliegende Abstellraum, der über einen Durchgang innerhalb der Garage erreichbar ist. Dadurch steht zusätzliche, wettergeschützte Fläche beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge oder weitere Utensilien zur Verfügung.

Insgesamt bietet der Grundriss eine klare Trennung zwischen gemeinsam genutzten Wohnbereichen im Erdgeschoss und den privaten Schlaf- und Rückzugsräumen im Dachgeschoss – eine Aufteilung, die besonders für Familien sehr angenehm ist.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in Oberplanitz, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil von Zwickau. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehm ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch die Zwickauer Innenstadt sowie die Autobahn A72 in Richtung Chemnitz und Hof lassen sich schnell erreichen.
Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt und die Region.

Sonstiges

+ familienfreundliche Aufteilung mit drei Schlafzimmern
+ heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
+ neue Einbauküche
+ neues und modenes Gäste-WC sowie Familienbad mit Dusche und Badewanne
+ Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise
+ Spitzboden als weitere Abstellfläche
+ direkt einziehen und wohlfühlen
+ Garage inkl. Abestellraum

Modernisierungen ab 2022:
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus eingebaut
+ neue Vaillant Gas-Brennwertheizung
+ Bäder umgebaut und neu strukturiert
+ neue Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
+ Betontreppe vollständig neu verkleidet
+ Innentüren und Zargen erneuert
+ neue Haustür eingebaut
+ neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ zusätzliche Renovierungs- und Malerarbeiten